银行对发放物业经营性抵押贷款的企业规模解密

自二十年前开始到如今中国的企业依靠银行贷款尤其是物业经营性抵押贷款来做强做大已经是一个不争的事实了。

而在这个过程中很多企业家们发现他们对银行贷款的依赖程度着实是越来越高，因此很多细心的企业家们纷纷开始研究关于申请物业经营性抵押贷款的技巧等方面的知识。

而已经做过这些前期知识储备的企业家们相信都明白一个道理那就是银行在发放物业经营性抵押贷款的时候一定是看人下菜碟的，银行内部会根据企业规模和营业收入的相关数据给企业分类并据此核定发放物业经营性抵押贷款的具体额度。

而说到这里我们相信大家一定会非常希望能知道银行内部对企业的这个分级标准到底是什么那么下面我们就来仔细地解读一下关于这个物业经营性抵押贷款的企业申请分级标准吧。

通过大量的实际申请贷款的案例经验我们基本可以总结出如下的一个基本性的规律，凡公司雇佣员工的人数在20人以下而每年的营业收入在300万以下的企业基本会被核定为微型企业而银行一般会对于这种微型企业所发放的物业经营性抵押贷款的金额标准一般都只能在100万元以下。

那么说完了微型企业的标准之后我们再来说说银行所核定的小型企业的标准是怎样的吧。

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而根据内部传出的消息称员工在20人以上而300人以下另外营业收入在200万元以上而2000万元以下的企业一般都会被核定为小型企业。

而银行针对于这些小型企业所发放的物业经营性抵押贷款的最高额度一般会在500万元以下。

其实在真正的贷款申请实践中无论对企业还是对个人来讲都是有很多技巧的，因此我们建议大家真正在申请物业经营性抵押贷款之前最好还是去了解一下相关的信息吧。

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