理财资讯抵押贷款如何办理（贷款理财)[2]

根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产抵押管理办法和银行贷款规定，个人或企业可以到银行申请抵押贷款。

工具/原料中华人民共和国经济合同法中华人民共和国担保法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产抵押管理办法银行贷款相关规定方法/步骤1贷款人准备材料申请贷款人的夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、经营场地证明等；是公司的还要准备公司章程、负债表、应收应付款证明、工人工资表、收入证明、经营项目说明等准备好；2抵押的房产房屋所有人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、房屋坐落证明、土地证（或复印件）、贷款银行委托的评估公司出具的评估报告；3到银行申请贷款贷款人夫妻带着项目（1）（2）所述材料到银行签订借款合同，申请贷款；若抵押人和贷款人为同一主体的可以提供一份材料即可，不是同一主体的都要前往银行，并签字盖章拍照等；4银行受理审批贷款银行行受理后核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准；上级银行批准后，当事人带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押；5房管部门抵押登记房管部门受理后受理后办理抵押，备案登记；当事人缴纳抵押费后，领取房屋的他项权利证书交付银行；6银行放款当事人带着他项权利证书等材料到银行办理放款手续，取得贷款。

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