网上赚钱项目
.
.
点击注册
你的位置: 网上赚钱项目 > 理财问答 >

新加坡二手物业购房流程

发布日期:2022-03-12 05:21    点击次数:103

新加坡二手物业购房流程

根据私人协议购买现房:第一步: 买家缴纳总房款的1%作为定金后,卖方提供option to purchase给买方,即房屋预售协议。

第二步:买家有14天冷静期来决定是否执行房屋预售协议,这个时间长短是可以商量。

如果决定执行,则通过买方律师签署option to purchase.(买卖双方均有自己的律师,exercise option),同时买方支付4%给律师代收,交给卖方律师。

如果到期未执行房屋预售合同,则所有定金归卖方所有。

第三步:若买家决定执行房屋预售合同,应在签订房屋预售合同之日起14日内缴纳印花税。

印花税则由买方代表律师转交给新加坡国内税务局。

印花税额为总房款的3%减去5,400新币。

第四步:应在自签订房屋预售合同之日起8周内完成房产交易。

在此期间,买方必须找到银行,办妥按揭贷款,寻找找估价师对所购买物业估价,律师将提前一周通知买方剩下需支付的95%房款金额,买方必须提前三天将支票交给代表律师。



栏目分类
热点资讯
  • 汽车金融公司贷款的办理流程

    一般来说,办理汽车金融公司贷款的流程如下: 1、到汽车4S店选择车型。 2、填写汽车金融公司贷款申请表,提供相关证明材料。 3、等待汽车金融公司的审批。 4、金...

  • 理财问答 教你辨别微商和传销式微商

    在我们李克强总理的大众创新万众创业的号召下出现了很多平民创业平台,微信就是其中的一个。 我们身边有很多做微商的,也有很多人买过微商的产品。 首先,自动麻将机可以...

  • 怎么赚钱 教你快速贷款

    对于急需用钱的人来说,怎样快速的实现贷款,来填补资金的缺口是件很关键的事情。 其实只需把握好以下三条秘笈即可。 工具/原料了解贷款政策打印征信报告准备申请材料方...

  • 理财问答 针式打印机打印票据字体变大

    针式打印机打印票据字体变大 方法/步骤 1 针式打印机打印票据时,会出现字体变大的现象,参见图(1)、图(2)。 2 、原因分析: 计算机在处理数据时有两种数据...

  • 新加坡买房银行贷款相关政策

    关注新加坡房产政策,为新加坡买房者提供便利。 银行贷款若选择贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。 目前,新加坡房贷利率在购房第一年约...