赚钱平台新加坡购房指南按揭贷款详解

新加坡移民成功后都涉及到住房问题。

现在针对这一问题做出一个新加坡购房指南：新加坡购房指南新加坡房产的投资优势在哪？在新加坡不限制外国人具有公寓、无货币管制、无资本收益税。

新加坡销售的房屋面积是按运用面积计算，不计公用面积，即得房率为100%。

外国人能够申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价钱的70%、贷款利率较低，如今最新固定利率为每年1.8%左右。

租金报答率普通高于利率，当物业被租出后，房贷利息付款能够扣税。

保证物业权。

在新加坡，开发商只要在规划及营销取得市区重建局的答应后，才干出售项目。

在新加坡购房按揭贷款状况？外国人也享用与新加坡人同样的贷款政策和程序，外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构停止的信誉评价。

在新加坡购房需求交纳什么税费？购房时需求交纳印花税。

买家应在签署购置合同之日起14日内交纳。

印花税的简单计算方式是：购置价的3%减5,400新币。

另外每年还需求交纳产业税。

依据房产年值(由新加坡国内税务局肯定)停止征收。

新加坡土地运用权有多久？新加坡的土地分为两种，一种是具有永世地契的土地，另一种是运用年限为99年的土地。

目前政府公开出让的开发用地大多为99年的，永世地契的项目大多集中在市中心区域的旧城改造项目。

同一区域的永世地契项目和99年运用年限项目，会有30%左右的价钱差别。

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